Działki z widokiem na WIELKĄ SOWĘ

W Górach Sowich jest magia wiem gdzie!

LAND ESTATE Nieruchomości oferuje na sprzedaż działki na polanie położonej w Dzikowcu zacisznej, górskiej wsi. Wyjątkowe położenie działek sprawia, że aż chce się tu być! Wyjątkowa okazja cisza i spokój tworzą niepowtarzalny klimat.

Miejsce idealne dla osób szukających spokojnego miejsca, by wybudować dom z przepięknym widokiem na Góry Sowie i Wielką Sowę, wśród zieleni i natury, a jednocześnie w bliskiej odległości od miasta. Bliskość Gór Sowich to gwarancja aktywnego spędzania czasu dla osób lubiących wędrówki piesze, jazdę na rowerze oraz zimowe sporty narciarstwa biegowego i zjazdowego.

Atuty działek:
- widok na GÓRY SOWIE i WIELKĄ SOWĘ
- położenie przy urządzonej gminnej drodze, a nie przy ruchliwej ulicy,
- duża powierzchnia działek, idealna pod budowę domu w sielskim otoczeniu

Lokalizacja: Dzikowiec, powiat kłodzki, gmina Nowa Ruda,
Powierzchnia: teren o wielkości 9000m2 podzielono na 3 działki o powierzchni: 3000 m2 każda
Przeznaczenie: działki rolne z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY ( WZ ) na budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. W szczególności WZ wyznacza:
- obowiązująca linia zabudowy, 15m od granicy drogi gminnej
- łączną maksymalna intensywność zabudowy 0,45
- łączną maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,30
- minimalna nadziemna intensywność zabudowy 0,01
- łączny maksymalny udział powierzchni zabudowy 15% powierzchni terenu,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej min 70% powierzchni terenu,
- szerokość elewacji frontowej do 16m,
- wysokość kalenicy do 10m,
- kąt nachylenia dachu 30-45
- układ połaci dwuspadowy,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 65% powierzchni terenu.

Media: przyłącze energetyczne przy działce, przyłącze wodociągowe 200m od działki lub studnia, konieczność wykonania przydomowej oczyszczalni
Teren: lekko pochyły
Kształt: prostokątny 50m x 60 m
Lokalizacja: Nowa Ruda 3km, Kłodzko 30km, Wałbrzych 30km, Wrocław - 90km

Cena: 210 000 zł za każdą działkę / do negocjacji

Zapraszam na prezentacje tego wyjątkowego miejsca.
Katarzyna / Land Estate Nieruchomości